国家统计局城市司高级统计师杨彩芳解读2026年6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

6月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅总体继续收窄

——国家统计局城市司高级统计师杨彩芳解读2026年6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2026年6月，国家高级格变在70个大中城市中，统计统计一线城市商品住宅销售价格环比呈现上涨态势，局城解读计数据二三线城市则表现为环比下降或持平，市司师杨售整体来看，彩芳一二三线城市商品住宅销售价格的年月同比降幅均出现不同程度的收窄。新建商品住宅销售价格环比上涨的份商城市数量较上月持续增加。

一、品住一线城市商品住宅销售价格环比上涨，宅销二三线城市环比下降或持平

1. 新建商品住宅

6月份，动情一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，况统涨幅较上月回落0.1个百分点。国家高级格变具体来看，统计统计上海、局城解读计数据广州和深圳分别上涨0.3%、市司师杨售0.2%和0.3%，北京则下降0.3%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月的下降0.1%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅较上月收窄0.1个百分点。

从城市分布来看，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市共有20个，比上月增加4个，创下2025年5月以来的最高纪录。

2. 二手住宅

6月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅较上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.1%、0.4%、0.4%和0.3%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅较上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月持平。

从城市分布来看，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨的城市有9个，比上月减少1个。

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅总体继续收窄

1. 新建商品住宅

6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.3%，降幅较上月收窄0.4个百分点。分城市看，北京、广州和深圳分别下降2.1%、2.6%和3.6%，上海则上涨3.1%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.1%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅与上月相同。

2. 二手住宅

6月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅较上月收窄0.9个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降5.5%、3.2%、6.1%和4.7%。二线城市和三四线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.4%和6.0%，降幅分别收窄0.3个和0.2个百分点。

注释：

70个大中城市房地产价格统计中，一二三线城市划分标准如下：

• 一线城市：北京、上海、广州、深圳（共4个城市）。
• 二线城市：天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐（共31个城市）。
• 三线城市：唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理（共35个城市）。

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